Главные новости за неделю с 21 по 25 мая

За 2018 год в Новой Москве запланировано ввести 1,44 млн кв. м жилья

По состоянию на текущий момент план выполнен приблизительно на одну пятую. Согласно графику Департамента развития новых территорий города Москвы в первом полугодии предполагается ввести в эксплуатацию 662 тыс. кв. м. жилья.  Также большое внимание будет уделяться строительству социальной и транспортной инфраструктуры. К 2020 году запланировано проложить и отремонтировать 325 км дорожной сети. Об этом сообщается в релизе, распространенном пресс-службой Департамента.

Стоимость самой дорогой квартиры на первичном рынке Москвы превышает миллиард рублей

Стоимость восьмикомнатной квартиры площадью 515 кв. м, расположенной в Таганском районе Москвы, оценивается 1,13 млрд рублей. По подсчетам компании «Миэль-Новостройки» этого бюджета было бы достаточно для приобретения примерно 440 студий в старых границах Москвы.

Совокупная площадь реализованных за первый квартал московских апартаментов составила 50 тыс. кв. м

По сравнению с первым кварталом предыдущего года покупательская активность увеличилась на 35%. Наибольший прирост спроса зафиксирован в сегменте бизнес-класса и премиум-класса. Следует отметить, что 43% сделок пришлось на объекты комфорта-класса, которые составляют всего четверть в экспонируемом фонде апартаментов. Наиболее востребованными являются лоты бизнес-класса — их доля достигает 46%. Такие данные приводятся в исследовании компании «Метриум».

Удельный вес ТиНАО в структуре продаж московских новостроек увеличилась до 38%

За счет более интенсивной динамики реализации объектов недвижимости доля Троицкого и Новомосковского административного округов поступательно увеличивалась. В 2013 году она составляла 27%, в 2016 — 32%. Представители столичной администрации отмечают в качестве факторов, благоприятствующих данному процессу более доступную стоимость жилья и постепенное повышение уровня социальной и транспортной инфраструктуры новых территорий к общемосковским стандартам. В релизе пресс-службы Департамента развития новых территорий города Москвы анонсируется, что к 2035 году в ТиНАО появятся 700 спортивных сооружений, 300 детских садов, 125 больниц и поликлиник, 100 общеобразовательных и начальных школ, а также 20 новых станций метро.

В районе Химкинского водохранилища появится новый жилой комплекс бизнес-класса

Проект группы ЛСР «Ленинграdka 58», состоящий из двух корпусов переменной этажности, пополнит фонд столичных объектов бизнес класса на 51,7 тыс. кв. м. Покупателям предлагаются студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры с террасами. Проект жилого комплекса предусматривает наличие подземного паркинга. Сдача обоих корпусов запланирована на 2020 год. Об этом извещает официальный пресс-релиз группы ЛСР.

Доля ипотечных сделок в сегменте бизнес-класса может превысить 50%

В 2016 года только одна из четырех сделок в бизнес-сегменте совершалась с привлечением ипотечных средств.  К 2017 году данный показатель вырос до 31%. По итогам первых четырех месяцев 2016 года отмечается усиление данного тренда. Доля ипотечных сделок определяется в 36-40%. Повышение доступности кредитов мотивирует людей переезжать из квартир стандарт-класса и комфорт-класса в более престижное жилье. Специалисты концерна «Крост» не исключают, что в случае дальнейшего снижения ключевой ставки уже в 2018 году сектор ипотечных транзакций будет занимать более половины рынка объектов бизнес-класса.