ГК «Кортрос» может застроить ЗиЛ
Опубликовано: 15 января 2014 г.
Торги на право строительства на территории ЗиЛа были объявлены 31 декабря 2013 года. Столичные власти выставили на продажу 99,9% доли в уставном капитале ООО «Промобъект», находящегося в собственности АМО «ЗиЛ».
Как пишет газета «Ведомости», «Промобъект» владеет тремя земельными участками площадью 62,06, 1,99 и 0,97 га. Стартовая цена лотасоставляет 23,4 млрд. рублей, первый платеж должен состояться в 2014 году — 4 млрд. рублей, последний — в 2020 году. Победитель торгов сможет построить 1,56 млн. кв. м недвижимости. Он должен за свой счет демонтировать здания на участке в 27,65 га и передать землю городу для создания транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры.
Проектом интересовались практически все крупные застройщики, рассказывает близкий к мэрии человек: « Кортрос », « Главстрой », ГК ПИК, ФСК « Лидер », ЛСР. Наиболее вероятный победитель — «Кортрос», Вексельберг лично лоббирует проект в мэрии, говорит ее чиновник. Еще в 2011 году компания «Ренова-стройгруп» (переименована в «Кортрос») объявляла, что вошла в состав рабочей группы по подготовке технического задания на разработку концепции развития территории АМО «ЗиЛ». Тогда же Президент «Ренова-стройгруп» Вениамин Голубицкий завил, что готов вложить до $3 млрд. в проект и компании интересен участок целиком, так как компания занимается комплексной застройкой территорий.
Пока заявок от инвесторов не поступало, говорит один из московских чиновников; заявки принимаются до 20 февраля 2014 года.
ЗиЛ стал первой крупной промзоной, для которой московские власти разработали проект планировки.Проект охватывает площадь около 470 га — сам ЗиЛ плюс прилегающие районы. Концепцию разработали НИиПИ генплана Москвы и архитектурное бюро «Меганом», она носит названием «Полуостров ЗиЛ». Сейчас на этой территории расположено около 2,3 млн. кв. м недвижимости, более 1,1 млн. кв. м будет снесено. До 2025 года здесь может появиться 3,4 млн. кв. м новой недвижимости.
ГК «Кортрос» занимается комплексным освоением территорий. Жилые и коммерческие проекты компании реализуются в регионах и городах, как Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Ярославль и Ярославская область, Челябинск, Пермь, Краснодар, Сочи. Сейчас в портфеле «Кортрос» около 16 млн. кв. м недвижимости. Среди проектов - микрорайон « Богородский », возводимый ГК «Кортрос» в подмосковном Щелкове, а также «ПРИМА-Парк» в «новой» Москве.