Элитные новостройки Москвы подорожали в 2,4 раза за пять лет

Массовый сегмент показал рост цен на 91%, достигнув 352,2 тысячи рублей за квадратный метр против 184,4 тысячи рублей пять лет назад. Новостройки бизнес-класса подорожали на 86% (до 484,7 тысячи рублей за квадратный метр), а премиальные проекты — на 48% (до 825 тысяч рублей за квадратный метр).

При этом средняя стоимость объектов в разных сегментах изменилась неравномерно. В массовом сегменте цена типовой квартиры выросла на 48% (до 16 миллионов рублей), в бизнес-классе — на 46% (27,8 миллиона рублей). Премиальный сегмент сохранил среднюю стоимость на уровне 64 миллионов рублей, тогда как в высокобюджетной категории цена объекта увеличилась в 2,6 раза, достигнув 346 миллионов рублей.

На фоне роста цен происходило сокращение средней площади предлагаемых помещений. В массовом сегменте за пять лет средняя площадь квартиры или апартаментов уменьшилась на 23% – до 45,6 квадратного метра, в бизнес-классе – на 21%, до 57,4 квадратного метра, в премиум-классе – на треть, до 77,9 квадратного метра. Исключение составил высокобюджетный сегмент, где средняя площадь объектов увеличилась на 12% и достигла 148,1 квадратного метра.