Элитное жилье подорожает на 20%

Руководитель исследовательского центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Борис Флексер сообщил, что рост цен на рынке элитного жилья Москвы в 2007 г. составит порядка 20%. Что конечно не сравнится с динамикой прошлого года, когда рост рынка составил около 60%, отметил он. Флексер рассказал также об основных тенденциях развития рынка элитных новостроек, видоизменяющих структуру предложения и спроса, а также само понятие элитное жилье. По его словам, сейчас на смену малоквартирным домам внутри Садового кольца приходят жилые комплексы в уникальных уголках Москвы. В настоящее время более 70% объема предложения приходится на многоквартирные элитные дома, увеличившись за 2006 г. более чем в 2 раза. Это связано с появлением таких интересных объектов, как наиболее крупный текущий проект Департамента Элитной Недвижимости - «Фьюжн Парк», «Смоленская Застава», «Четыре Ветра» и «Парк Палас» и др. Флексер заметил, что активно меняется география рынка элитных новостроек: заканчивается застройка «Золотой мили» (Остоженка-Пречистенка) и на первые роли выходят районы Хамовники за пределами Садового Кольца, Плющиха, Замоскворечье, а в перспективе до 2010 г. - территории вблизи нового делового центра столицы «Москва-Сити» и «Золотой остров».