Доля нераспроданного жилья в Московском регионе достигла почти 20%
Опубликовано: 08 октября 2026 г.
Каждая пятая квартира в предложении новостроек сейчас находится в полностью сданном жилом комплексе, и доля таких лотов постепенно растет. Если в 2022 году на такое предложение приходилось 11,6% рынка, то в 2023-м доля жилья в готовых домах выросла до 12,6%, в 2024-м — до 12,7%, в 2025-м — до 15,9%, а сейчас достигла рекордного показателя в 19,5%, что соответствует 18,9 тысячи лотов.
Самая высокая доля нераспроданных квартир наблюдается в Старой Москве — 21,2%. В Подмосковье ее уровень составляет 19,9%, а в Новой Москве — около 11,5%. При этом цены на готовое жилье в новых сданных жилых комплексах заметно выросли. В старых границах столицы квадратный метр в новом сданном ЖК в среднем стоит 861 тысячи рублей, что на 9% больше уровня 2025 года и на 52% — уровня 2024-го.
В Новой Москве стоимость квадрата в готовом жилье равна 286 тысяч рублей с ростом на 21% год к году и 36% за два года, а в Подмосковье средняя цена достигла 250 тысяч рублей с увеличением на 25% за год и 33% за два года.