Доля жилья с чистовой отделкой в «новой» Москве составляет 16,5%

Предложение готового жилья в сегменте новостроек «новой» Москвы за последний год увеличилось более чем в 2 раза. На текущий момент на первичном рынке «новой» Москвы реализуется 34 проекта. Общий объем предложения составляет около 7,7 тыс. квартир. Жилье с отделкой в «новой» Москве представлено двумя типами – с чистовой (когда квартира полностью готова к проживанию) и под чистовую (когда в квартире проведена вся предремонтная подготовка – выполнена стяжка на полах, выровнены стены, разведены коммуникации и т.д.).

Доля жилья с чистовой отделкой составляет 16,5%. Подобные варианты предлагаются в шести комплексах – «Новые Ватутинки», « Первый Московский », « Переделкино Ближнее », « Бунинский », « Зеленая Линия » и « Москва А101 ». Еще 12% от общего объема предложения приходится на квартиры в конфигурации «под чистовую отделку». Такое жилье реализуется опять же в «Первом Московском», «Переделкино Ближнем», а также в комплексах « Юго-Западный », « Солнцево-Парк » и « Прима-Парк ». Кроме того, чистовая отделка в качестве дополнительной опции предлагается в ЖК «Овражный», где ее стоимость составляет 2,5 тыс. рублей за кв. м, и мкрн. «Солнечный» (от 6,12 до 16,32 тыс. рублей за кв. м в зависимости от типа отделки).        

Примечательным оказался тот факт, что 65% от общего предложения квартир с чистовой отделкой реализуется в одном комплексе – ЖК «Новые Ватутинки». 20% приходится на жилой район «Бунинский», 10% – на город-парк « Переделкино Ближнее ». Доля таких квартир в комплексах «Зеленая линия» и «Первый Московский» составляет 3% и 2% от общего объема предложения соответственно.

«Учитывая то, что доля квартир с отделкой в общей структуре предложения в последнее время только увеличивается, можно с уверенностью сказать, что столичный рынок недвижимости по данному показателю приближается к европейским стандартам, – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании « Метриум Групп ». – «Бетонные коробки», в которых, по сути, ничего нет, отходят в прошлое. И самое главное – покупатели активно поддерживают эту тенденцию. Ведь спрос на квартиры с отделкой также активно растет. Уже более половины потенциальных покупателей на рынке новостроек столичного региона предпочитают готовое жилье – такой вариант позволяет существенно сократить расходы на ремонт и в более короткие сроки въехать в новую квартиру, что особенно ценно в условиях высокой доли ипотечных сделок».