Доля студий в комплексах с апартаментами выросла в 4 раза

Доля студий в строящихся московских проектах с апартаментами выросла с января по июль 2015 года практически в 4 раза: с 6% до 22% от общего объема предложения.

По данным аналитиков компании « БЕСТ-Новострой », наиболее высокая доля студий наблюдается, в основном, в новых проектах, сосредоточенных в северных районах Москвы, а также на западе столицы. 

«Желание застройщиков повысить долю студий в кризисный для рынка недвижимости период вполне объяснимо. Студии, благодаря небольшой площади, привлекают потенциальных покупателей и частных инвесторов доступными ценами. В настоящее время это наиболее ликвидные объекты на рынке первичного жилья», – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Например, стоимость квадратного метра студии площадью 28 -32 кв. м в проекте «ФилиГрад-2» от компании MR Group составляет от 160 до 182 тыс. руб., таким образом, приобрести апартамент здесь можно по цене от 4,54 млн руб. Самый низкий бюджет покупки – в комплексе CleverLand , от 1,9 млн руб.: на цену предложения влияет как небольшая площадь студий, так и отдаленный срок ввода комплекса в эксплуатацию – конец 2018 года.

Стоит отметить, что студии набирают популярность не только в сегменте апартаментов комфорт-класса, но и у застройщиков, реализующих проекты в сегментах «бизнес» и « премиум ». Так, студии сегодня представлены в апарт-комплексе «Двинцев,14» (застройщик – MR Group), а также в комплексах « Лайнер » (застройщик – « ИНТЕКО ») и « Сердце столицы » (застройщик – «Дон-Строй»).