Доля новостроек эконом-класса составляет менее 10%
Опубликовано: 05 апреля 2013 г.
Доля новостроек эконом-класса в Москве сегодня составляет всего 8%. Основной объем предложения в этом сегменте сосредоточен на юге столицы. Здесь расположены объекты компаний ГК ПИК, СУ-155 и « Мосфундаментстрой-6 ».
«Во второй половине этого года мы ожидаем выхода на рынок столицы новых объектов эконом-класса, – отмечает руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков, – мы прогнозируем, что после этого доля эконом-класса может занять до 10 % от общего объема предложения рынка недвижимости Москвы».
При этом цены в этом сегменте за год выросли на 8%. В 2012 году средняя стоимость кв.м эконом-класса составляла 122 тыс. рублей, сегодня же она составляет 135 тыс. рублей за кв.м, то есть вплотную приблизилась к более высокому сегменту – комфорт или стандарт классу.
Напомним, что в 2012 году в Москве вышло всего 3 проекта эконом-класса, все они расположены в спальных районах столицы, на удалении от метро. Всего в Москве около 10 объектов эконом-класса, самая низкая стоимость квадратного метра зафиксирована в проекте «Большое Кусково» компании ПИК – 103 тыс. рублей за кв.м.