Доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы достигает 40%

Доля сделок с привлечением банковских средств на первичном рынке Московского региона достигает порядка 40%, говорится в сообщении компании «Миэль-Загородная недвижимость». Как отмечают эксперты, на сегодняшний день большое количество ипотечных сделок приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, расположенные в ближайшем Подмосковье и Новой Москве , поскольку там представлены более доступные варианты, чем в столице. «В то же время снижение ипотечной ставки способствовало смещению покупательского спроса в сегмент качественного жилья, такого как малоэтажные жилые комплексы», — добавляется в сообщении.

По словам Людмилы Цветковой, финансового директора «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», в нынешней экономической ситуации усилилась конкуренция между банками. «Программа государственной поддержки ипотеки фактически уравняла условия кредитования новостроек в разных банках, что привело к увеличению уровня конкуренции между ними. В условиях борьбы за покупателя банки кооперируются с застройщиками и в рамках совместных акций предлагают покупателям еще более низкий процент, чем предусмотрено льготной ипотекой. Смягчение требований банков можно наблюдать и по уровню первоначального взноса, который снизился до минимальных 20%, при том, что многие банки изначально декларировали 30-40% собственных средств», — приводятся в сообщении слова Цветковой.