Доля апартаментов в Москве достигла 33%

Рынок апартаментов в течение второго квартала 2014 года пополнился предложениями в 12 новых объектах, среди которых как новые проекты, в которых стартовали продажи, так и новые корпуса в уже реализующихся проектах. Кроме этого, в рамках ЖК « Триколор » апартаменты появились наряду с классическими квартирами.

По данным Blackwood , новые объекты представлены во всех сегментах: комфорт, бизнес, элит. Объем нового предложения на рынке апартаментов превысил 118 тыс. кв. м. В целом, по итогам второго квартала 2014 года объем предложения на рынке апартаментов составил 574,4 тыс. кв. м (более 8,2 тыс. апартаментов) в 81 корпусе. По сравнению с предыдущим периодом отмечается рост объема предложения более чем на 20%.

Доля апартаментов в структуре предложения рынка новостроек «старой» Москвы по итогам первого полугодия 2014 года составила почти 33%. В структуре предложения по классам по итогам квартала основную долю по-прежнему занимают объекты бизнес-класса (45%), 31% пришелся на объекты комфорт-класса, оставшиеся 24% представлено элитными объектами.

Средняя цена предложения на первичном рынке апартаментов по итогам второго квартала 2014 года составила 271,9 тыс. рублей за кв. м. По итогам квартала данный показатель снизился на 11%. Средние цены на апартаменты по классам по итогам второго квартала 2014 года выглядели следующим образом: элитный класс - 539,4 тыс. рублей за кв. м (-4,4% за квартал), бизнес-класс - 212,3 тыс. рублей за кв. м (-8,2%), комфорт-класс - 148,3 тыс. рублей за кв. м (+1,8%).