Доходность малогабаритных квартир под сдачу снизилась за год

Самая высокая доходность зафиксирована в Грозном — 12,1% годовых при сроке окупаемости 8,3 года. В числе лидеров также Нижний Тагил (10,6%), Якутск (10,1%), Астрахань (10%) и Хабаровск (9,6%). Наименее выгодными для сдачи оказались квартиры в Сочи с доходностью 5,1% и сроком окупаемости 19,6 лет.

В Москве доходность малогабаритных квартир составляет 6,6% при окупаемости 15,1 года, в Подмосковье показатели выше — 7,9% и 12,7 года соответственно. Эксперты отмечают, что снижение доходности связано с ростом цен на жилье при неизменных ставках аренды. При этом маленькие квартиры по-прежнему остаются более выгодными для сдачи, чем двухкомнатные, доходность которых составляет всего 5,8% при сроке окупаемости 17,4 года.