Девять новых компаний вошли в перечень добросовестных застройщиков Москвы

Девять новых компаний, привлекающих средства граждан для строительства объектов, вошли в перечень добросовестных застройщиков Москвы по итогам четвертого квартала 2014 года, сообщается в материалах на сайте столичного Стройкомплекса. Это ООО «АКВИЛОН-Эстейт», Гаражно-строительный кооператив «Косино», ООО «Капель+», ООО «Самаринская», ОАО «Маломосковия», ООО «ПСФ « КРОСТ », ООО «МарьиноСтройГрупп», АО «Телеком», АО «Корпорация ТЭН».

По данным Москомстройинвеста, отчетность о строительстве с привлечением денежных средств граждан за четвертый квартал 2014 года предоставили 146 компаний, работающих в Москве. Все они работают в рамках федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (214-ФЗ), который действует с 1 апреля 2005 года.

Согласно этому закону, застройщики, привлекающие денежные средства граждан, обязаны сдавать в Москомстройинвест ежеквартальную отчетность. 214-ФЗ обязал девелоперов заключать договоры о долевом участии (ДДУ) в строительстве при продаже квартир. Таким образом, он обеспечивает покупателей жилья необходимыми гарантиями и накладывает на застройщика ряд обязательств. Приобретать жилье в строящихся домах, которые в установленном порядке не введены в эксплуатацию, необходимо исключительно на основании ДДУ, которые заключаются с компанией-застройщиком. Соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа. Кроме того, дольщики должны удостовериться, что строительная организация имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.