Депардье может заплатить за квартиру в Грозном 4, 8 млн. рублей

Первым налоговым взносом в российскую казну Жерара Депардье, возможно, станет налог на дарение — новая грозненская квартира актера накладывает на него ряд обременений. Так, лица, прожившие в России менее полугода, даже имея гражданство, должны уплатить 30% от стоимости приобретенной недвижимости. Далее придется регулярно платить налог на имущество в казну Грозного.

Как сообщил «Известиям» представитель администрации главы Чечни, 25 февраля Рамзан Кадыров «выделил 5-комнатную квартиру в жилом комплексе «Грозный-Сити». Однако юридических подробностей сделки чеченские власти не разглашают. Апартаменты Депардье площадью более 200 кв. м находятся на 27-м этаже элитного жилого комплекса.

По Налоговому кодексу РФ (НК) имущество, которое безвозмездно передано одним лицом в собственность другому, облагается налогом как доход, полученный в натуральной форме, указывает налоговый консультант Светлана Огаджанянц. Налог рассчитывается исходя из рыночной стоимости подаренной недвижимости (ст. 211 НК). Для лиц, имеющих российское гражданство и проживших в стране более шести месяцев в течение года, ставка сокращается до 13% (ст. 224 НК РФ). Для тех граждан, которые живут в России меньше полугода, ставка — 30%.

По данным опрошенных девелоперов, квадратный метр на верхних этажах «Грозный-Сити» оценивается примерно в 80 тыс. рублей, и квартира Депардье стоит по меньшей мере 16 млн. рублей. Поэтому, если исходить из того, что Депардье квартиру действительно, как заявлялось, подарили (а не оформили на третье лицо и не выделили в пользование), 30-процентный налог на нее может достичь 4,8 млн. рублей. Впрочем, он может прожить в России больше полугода, стать налоговым резидентом и к концу 2013 года подойти со ставкой в 13%. Для уплаты налога у актера есть время: декларацию нужно подать до конца апреля 2014 года, а погасить долг до середины июля того же года, говорят опрошенные юристы.