Дальнейшего снижения цен на жилье ждать не стоит - эксперт
Опубликовано: 15 июня 2016 г.
Средняя цена за кв.м в мае 2016 года составила 141,2 тыс. рублей – это на 11,7% ниже, чем в мае прошлого года. Эксперты « Метриум Групп » заявили, что не стоит надеяться на дальнейшее снижение цен.
За первый квартал 2016 года на первичном рынке столицы было зарегистрировано 6616 договоров долевого участия, что на 52,9% больше аналогичного периода предыдущего года. Рост продаж был обусловлен возможностью остановки программы по субсидированию ипотечных ставок.
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, предпосылок для дальнейшего снижения цен на квартиры нет. Рентабельность строительства эконом и комфорт классов критически низкая.
«При кредитной ставке от 15% начинать проект, где рентабельность составляет менее 20% годовых, нет никакого смысла – это превращается в «бизнес ради бизнеса». Поэтому сегодня главная цель большинства застройщиков - не снижать стоимость жилья, а удержать цены, сохранив качество строительства и рентабельность на существующем уровне», - считает эксперт.