Число доступных квартир в Москве увеличилось на 15%

Рынок новостроек эконом-класса Москвы в апреле пополнился двумя новыми проектами, а также несколькими корпусами в составе уже строящихся комплексов. Количество квартир в реализации увеличилось на 15,5%.

За месяц количество зарегистрированных прав по купле-продаже (обмене) жилья увеличилось на 20,5%. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в апреле составила 5,541 млн. рублей, двухкомнатной квартиры – 8,097 млн. рублей, трехкомнатной – 10,855 млн. рублей. Наибольшее влияние на рост предложения оказало появление на рынке мкрн «Царицыно-2», в котором было выставлено более 900 квартир в трех корпусах.

В сфере первичной недвижимости наблюдалось повышение не только спроса, но и предложения. Апрель ознаменовался выходом на рынок мкрн «Царицыно-2» - продолжения крупнейшего жилого комплекса в Москве (застройщик – ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов»), а также открытием продаж в новых корпусах в уже строящихся проектах: «Некрасовка-Парк», «Большое Кусково», «LIFE-Волжская». За счет поступления такого количества новых объектов, объем предложения эконом-класса в Москве за месяц увеличился на 15,5% и составил в апреле около 5,2 тыс. квартир.

Самая дешевая квартира в Москве в апреле продавалась за чертой МКАД – в ЖК «Некрасовка-Парк». За 3,943 млн. рублей можно было приобрести 37,2 кв.м (106 тыс. рублей за кв.м). В пределах МКАД наиболее бюджетные квартиры продаются в  новом мкрн «Царицыно-2», где стоимость квартир составляет 4,012 – 9,410 млн. рублей.

Самая дорогая квартира (26,418 млн. рублей) реализуется в ЖК «Соловьиная роща». Высокая стоимость обусловлена большой площадью квартиры, которая составляет 188,7 кв.м, т.е. квадратный метр стоит 140  тыс. рублей. Максимальная же цена квадратного метра отмечена в ЖК Богородский (206,7 тыс. рублей).