Четверть сделок с жильем бизнес-класса заключают в ЮАО
Опубликовано: 18 апреля 2025 г.
ЮАО демонстрирует устойчивое лидерство уже 15 месяцев, сменив на первой позиции Юго-Восточный округ. Второе место по объему спроса занимает Западный округ (18%), третье – Северный (14%). Особенно заметно доминирование ЮАО в сегменте бизнес-класса, где на его долю приходится четверть всех столичных сделок.
Рост популярности южных районов подкреплен несколькими факторами: рекордным повышением арендных ставок на 29% в 2024 году, самой большой долей предложения новостроек (16,9%) и преобладанием качественных проектов бизнес-класса и выше. В марте 2025 года в продаже находилось 8 тысяч лотов, при этом премиальный сегмент показал годовой прирост предложения на 38%, что отражает стратегический курс девелоперов на высокомаржинальные проекты в этом округе.
«ЮАО – яркий пример редевелопмента: освоение территорий ЗИЛа и Нагатинского полуострова создает современную архитектурную среду с развитой инфраструктурой. Выгодное расположение относительно центра – еще один плюс. Появление уникальных объектов, таких как «Остров мечты», Dream Beach Club, ландшафтный парк и Dream Business Center вместе с жилыми комплексами Dream Towers и Dream Riva, также повышает привлекательность округа», – отметила Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development.