Через два года 30% застройщиков уйдут с рынка Москвы

В Москомстройинвесте полагают, что изменения в законе о долевом строительстве, вступающие в силу с 1 июля 2019 г., приведут к уходу с рынка недвижимости Москвы около 100 застройщиков. Причем это произойдет в течение ближайшего года.

В целом по России ситуация еще более сложная. Единый реестр застройщиков содержит базу данных из 2914 компаний, реализующих жилье с использованием ДДУ.  Застройщиков, у которых надзорные органы приостановили регистрацию ДДУ, насчитывается уже 220 — и это только в шести регионах. Из этого количества 32 застройщика работали в Москве, 38 — в Санкт-Петербурге, 39 — в Ленинградской области, 48 — в Подмосковье,  26 — в Башкирии и 51 застройщик в Калининградской области. По словам Казейкина, скоро станет известна статистика и по остальным субъектам федерации.

«Плюс к этому за год количество застройщиков, находящихся в активных процедурах банкротства, выросло в 2,33 раза, а объем незавершенного ими строительства — в 2,12 раз. Общее количество застройщиков, имеющих записи в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, достигло 394, а объем незавершенного ими строительства — боле 10 млн кв. м. Кроме того, против застройщиков возбуждено 580 уголовных дел, в большинстве своем  по статье "Мошенничество"», — отмечает чиновник.

В одной из статей, опубликованных на портале Единого реестра застройщиков, добавляет Валерий Казейкин,  говорится о результатах  моделирования, проведенного РАН. Они показали, что через пять лет работы по новому 214-ФЗ девелопмент покинет около трети крупных застройщиков и почти 95% средних. «К огромному сожалению, страна может лишиться десятков, а то и сотен тысяч рабочих мест и значительной части налоговых поступлений, которые могли бы дать эти строительные компании. И кем, в конечном итоге, будет реализовываться план по строительству 120 млн кв. м жилья к 2024 году?», — заключил эксперт.

Анастасия Кременчук