Через 5 лет квартиры с отделкой станут нормой

На текущий момент объем предложения квартир и апартаментов с отделкой в Москве составляет порядка 20-25% рынка элитной недвижимости. Об этом заявила коммерческий директор Корпорации « Баркли » Екатерина Фонарева.

По данным исследования компании, за последние 6 лет доля покупателей, рассматривающих приобретение квартир с отделкой, выросла с 30% до 70%. При этом данный тренд будет развиваться, считает эксперт.

С точки зрения финальной цены приобретение квартиры с отделкой выгоднее самостоятельного ремонта - при оптовых закупках себестоимость материалов и подрядных работ для застройщика ниже. «Средняя прибавка к стоимости квартиры за услугу отделки составляет 15%. Аналогичный ремонт обойдется клиенту в 30% стоимости купленной недвижимости», - приводит статистику Екатерина Фонарева.

Первым элитным жилым домом в Москве, где наряду с квартирами shell&core покупателю были предложены квартиры с отделкой от застройщика, стал жилой комплекс Barkli Park. Вслед за Barkli Park в Москве были реализованы сразу несколько проектов апартаментных комплексов, в которых покупателям предлагались квартиры с отделкой: «Меркурий Сити» и «Город столиц» (Москва-Сити), МФК «Новый Арбат, 32».

За рубежом практика реализации квартир существует очень давно. В Западной Европе более 90% жилых домов сдаётся в состоянии «под ключ». По словам Екатерины Фонаревой, российский покупатель еще не готов к такому формату. «В нашей стране дом остается очень личной и важной территорией. Это обусловлено многими факторами, от особенностей климата до уровня обустройства городских общественных пространств», - резюмирует эксперт. Однако через несколько лет покупаталей готовых квартир станет значительно больше.