Часть проектов СУ-155 достроят другие компании
Опубликовано: 21 сентября 2015 г.
Компания СУ-155 переуступает права на часть своих проектов новым инвесторам.
В настоящее время уже решен вопрос по нескольким объектам. ГК СУ-155 не достроино 36 жилых домов «СУ-155» (483 000 кв. м, около 16 000 покупателей) плюс социальные объекты: восемь детских садов, семь школ, пять поликлиник. На дома нужно еще около 4,6 млрд, на социальные объекты – около 6 млрд руб., оценивает министр строительства области Сергей Пахомов. Инвесторы с соседних с «СУ-155» объектов сами предлагают завершить их, продолжает он: недострои вызывают социальную напряженность.
«Москапстрой» готов достроить поликлинику в Павшинской пойме примерно за 400 млн руб., с этой же компанией идут переговоры о школе и детском саде (600 млн и 61 млн руб.). В Долгопрудном компания «Дукс» может достроить детский сад; ФСК « Лидер » – поликлинику в Одинцове за 250 млн руб., обсуждаются еще одна поликлиника и детский сад. В Звенигороде дом для переселенцев из аварийного жилья построен на 60%, его закончит «Соцпромстройавтоматика». Необходимые инвестиции во всех случаях возникнут из выручки за не проданные «СУ-155» квартиры, объясняет Пахомов.
«ФСК «Лидер» уже имеет опыт достройки объектов недобросовестных застройщиков. Мы готовы сотрудничать с правительством области, но договоренностей никаких пока нет», – сообщил президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. Представитель «Москапстроя» подтвердил переговоры с «СУ-155», связаться с «Дуксом» не удалось, сообщают Ведомости.
Пока компания Балакина не достроит все начатые объекты, правительство области не будет выдавать ей разрешения на новое строительство, говорит Пахомов. Квартиры у «СУ-155» не покупают, но есть немало активов, которые можно продать, сказал один из подмосковных чиновников: всего проектов «СУ-155» в области примерно на 3,5 млн кв. м, есть два десятка производств, в том числе два лифтовых завода. Компания оценивает общую стоимость промышленных активов в 40 млрд руб., говорит Сарокваша, идут переговоры с Otis и другими инвесторами о лифтовых заводах. «СУ-155» может выручить за них 11–16 млрд руб., говорит человек, близкий к компании. Компания «Юнитекс» купила у «СУ-155» права на застройку микрорайона в Щелкове на 250 000 кв. м.