Цены в новостройках в «большой» Москве снижаются

За первые недели лета на первичном рынке Москвы отмечен рост объема предложения – более чем на 3%. Средневзвешенная цена предложения в новостройках «большой» Москвы за май снизилась на 2,1%, в «новой» Москве – увеличилась на 1,7%.

Общее количество новостроек в Москве, по данным « МИЭЛЬ-Новостройки », за май выросло на 3,5% и составило 235 объектов (105 проектов). Общая площадь квартир в продаже в течение месяца увеличилась на 10,8% и составила 1,1 млн. кв. м, что соответствует 13,8 тыс. квартир. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке столицы по итогам месяца снизилась на 2,1% и составила 224,8 тыс. рублей за кв. м.

На территории «новой» Москвы объем предложения по итогам мая вырос на 3,2% и составил 260 корпусов (38 проектов). В реализацию поступили новые корпуса в таких проектах, как: город-парк « Первый Московский », город-парк « Переделкино Ближнее », ЖК «Борисоглебское», ЖК «Ватутинки. Южный квартал», « Бутовские аллеи » и « Татьянин парк ». Количество реализуемых квартир в Новой Москве увеличилось на 1,8% до 8,3 тыс. квартир (460 тыс. кв. м). Средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы за месяц увеличилась на 1,7% и составила 96,3 тыс. рублей за кв. м.

«На рынке новостроек в пределах старых границ Москвы и на территории "новой" Москвы к лету отмечены две разнонаправленные ценовые тенденции. Средневзвешенная цена квартир в старых границах Москвы уменьшилась, в первую очередь, за счёт вымывания однокомнатных квартир в нескольких проектах. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Новой Москвы увеличилась за счёт роста строительной готовности корпусов и сезонного повышения цен застройщиками», – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».