Цены на жилье в Московском регионе вырастут на 30%

Причем уже за первый квартал будущего года рост стоимости «квадрата» составит не менее 20%. Такие цифры называют эксперты рынка недвижимости, опрошенные агентством РИА «Новости».

«Мы прогнозируем ежемесячный прирост стоимости квадратного метра в сегменте доступного жилья на уровне до 7% в месяц. Таким образом, рост цен на недвижимость превысит годовую инфляцию, рост которой по прогнозам на 2015 года оценивается в 12-15%», — приводит агентство слова представителя группы компаний « Мортон ».

В группе компаний «МИЦ» уверены, что в первом квартале цены вырастут на 20-30%. Однако в компании « Химки Групп» считают, что 30% — это тот показатель, на который цены увеличатся в течение года.

Наиболее умеренный прогноз сделали аналитики компании ОПИН, которые считают, что годовой прирост цен составит 15-20%.

При этом все эксперты сходятся во мнении, что в 2015 году произойдет снижение как объемов ввода жилья, так и спроса на рынке. Главным фактором, тормозящим развитие рынка недвижимости станет дорогая ипотека, стоимость обслуживания которой увеличилась вслед за ростом ключевой ставки Центробанка РФ до 17% годовых. По этой же причине подорожают и кредиты для девелоперов, ряд которых отложит реализацию своих проектов до стабилизации экономической ситуации в стране.