Цены на столичные новостройки начали расти

По итогам мая средние цены в новостройках бизнес-класса в Москве выросли на 5%, до отметки 256 тыс.рублей за 1 кв. м. Это самый заметный показатель роста стоимости «квадрата» в новостройках Московского региона по итогам месяца. В Подмосковье наиболее значительный рост, на 2%, пришелся на классы «эконом» и «комфорт», где стоимость 1 кв. м составляет 74,5 тыс. рублей и 78,1 тыс. рублей соответственно, Остальные классы недвижимости по итогам месяца показали колебания в пределах -1%-+2%, что свидетельствует о восстановлении ценового равновесия на рынке новостроек , считают эксперты девелоперской компании ОПИН. 

По данным аналитиков, в совокупности по всем классам цены на новостройки в Московском регионе по итогам мая выросли в цене на 1% до отметки 153,9 тыс. рублей за 1 кв. м.

«Несмотря на сокращение количества новых проектов, объем предложения пока остается стабильным. Спрос на новостройки сегодня при этом постепенно увеличивается, что способствует в том числе и росту цен, и во второй половине года мы ожидаем стабильного ежемесячного роста цен на первичном рынке», - сообщил руководитель аналитического центра ОПИН Денис Бобков.

Основные факторы, по оценкам экспертов, влияющие на рост спроса в сегменте новостроек - это соотношение цены, качества проекта и условий покупки. В конкурентном сравнении выигрыш в выборе покупателя может также обеспечить продуманная концепция.