Цены на элитное жилье в столице снизились на 2%

Рублевые цены на элитное жилье Москвы по состоянию на конец ноября 2015 года снизились за год на 2%.

По данным аналитиков компании Knight Frank , средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы по данным на конец ноября 2015 года составила 12,455 тыс. долл. за кв. м (824 тыс. руб.), при значении курса доллара 66,24 руб. За год, относительно ноября 2014 года, цена в долларовом эквиваленте снизилась на 27%, в рублевом выражении снижение составило лишь 2%.

В сегменте элитных квартир средневзвешенная цена предложения относительно ноября 2014 года снизилась в долларовом выражении на 19% — до 13,755 тыс. долл. за «квадрат», в рублевом эквиваленте был отмечен рост на 9% — до 911 тыс. руб.  за кв. м.

Средняя цена предложения апартаментов относительно конца 2014 года снизилась на 26% — до 11 тыс. долл. за «квадрат». В рублевом выражении по итогам ноября показатель был равен 729 тыс. руб. за квадратный метр, что на 13% ниже, чем в декабре 2014 года.

В 2015 году доля рублевого предложения в сегменте квартир составила 79%, апартаментов — 89%. Для сравнения: в конце 2014 года доля рублевого предложения в сегменте квартир была равна 60%, апартаментов – 53%.

В ноябре текущего года 34% всех проданных квартир и апартаментов было площадью до 100 квадратных метров, что соответствует прошлогоднему значению. Доля квартир и апартаментов площадью 100-150 кв. м снизилась на 9 процентных пунктов, тогда как доля объектов площадью 200-250 кв. м и более 250 «квадратов» увеличилась на 7 и 3 процентных пунктов соответственно.