Бюджетные новостройки подорожали до 132 тыс. рублей за «квадрат»

В начале весны тенденция к повышению покупательской активности на рынке новостроек эконом-класса усилилась. Объем предложения при этом несколько сократился.

Аналитики компании « Метриум Групп » сообщают, что, несмотря на то, что в марте были открыты продажи в третьем корпусе ЖК «Некрасовка-Парк» и в пятом корпусе ЖК «LIFE – Сходненская», общий объем предложения уменьшился на 1,5% и составил порядка 4,5 тыс. квартир. Наибольшей популярностью у покупателей уже традиционно пользовались ЖК «Царицыно» и ЖК «Некрасовка-Парк», где сконцентрированы самые бюджетные предложения. Кроме того, в марте отмечен повышенный интерес к ЖК «Ново-Переделкино», расположенном в одноименном районе ЗАО, где близится срок сдачи двух корпусов.

По данным «Метриум Групп», в марте средневзвешенная цена кв. м возросла на 1% и составила 132,1 тыс. рублей. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в марте составила 5,9 млн. рублей, двухкомнатной – 8,52 млн. рублей, трехкомнатной – 10,51 млн. рублей, а четырехкомнатной – 13,08 млн. рублей.

Самыми доступными остаются квартиры в ЖК «Некрасовка-Парк». В марте стоимость квадратного метра здесь варьировалась от 80 тыс. до 106,55 тыс. рублей, бюджет квартир – от 3,91 до 6,68 млн. руб. Комплекс возводится на Люберецких полях аэрации, сами корпуса находятся на высокой стадии готовности.

В пределах МКАД наиболее дешевые предложения представлены в ЖК «Ваниль», где цены на квартиры колеблются от 3,93 до 10,01 млн. рублей. (108-110 тыс. рублей за кв.м.). Новостройка расположена в районе Москворечье-Сабурово, строительные работы здесь только начались. Самая высокая стоимость кв. м отмечена в ЖК «Богородский». Она составляет 206,666 тыс. рублей за кв.м. для однокомнатной квартиры в корпусе, уже введенном в эксплуатацию. Здесь же предлагается самая дорогая квартира – четырехкомнатная, площадью 155,8 кв.м, за 21,81 млн. рублей.