Банки должны указывать полную стоимость ипотечного кредита - Минфин

В России предложили ограничить размер неустойки за просрочку платежа по ипотечному кредиту, с такой инициативой выступает федеральное министерство финансов, сообщается на портале проектов нормативных правовых актов.

Согласно поправкам, банки будут обязаны предупреждать заемщиков о рисках валютной ипотеки и возможном увеличении платежей при плавающей процентной ставке по кредиту.

По замыслу чиновников, размер неустойки за просрочку ипотечного платежа, если по договору за период просрочки по кредиту начисляются проценты, не должен превышать ключевую ставку ЦБ на день заключения соответствующего договора.

Если же проценты за пользование таким кредитом за период нарушения обязательств не начисляются, неустойка должна быть в пределах 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.

Минфин хочет, чтобы банки обязательно указывали в квадратной рамке в правом верхнем углу первой страницы договора полную стоимость ипотечного кредита, под рамкой - данные о полной стоимости договора ипотечного кредита. В расчет полной стоимости должны быть включены все платежи заемщика.

Также ипотечный договор должен содержать информацию об очередности погашения из суммы произведенного заемщиком платежа задолженности по основному долгу, процентам и иным платежам по кредиту.