Апартаменты составляют около 40% элитного рынка
Опубликовано: 17 марта 2014 г.
В феврале существенных изменений в объемных показателях рынка элитного жилья Москвы отмечено не было. По данным Blackwood , объем предложения в сегменте элитных новостроек (с учетом премиум-класса) составил 1 989 квартир и апартаментов суммарной площадью 318 тыс. кв. м. Доля апартаментов в объеме предложения по-прежнему не превышала 40%.
Среди новых, заявленных к строительству объектов высокого класса эксперты отмечают МФК с жилой составляющей на 150 тыс. кв. м на территории Бадаевского пивзавода на Кутузовском пр. (ГК «Абсолют») – ранее проект предполагал строительство около 0,5 млн. кв. м и был отменен ГЗК. Кроме того, анонсирован жилой комплекс площадью 17 350 кв. м, включающий подлежащие восстановлению усадебные комплексы XIX—XX вв. на территории фабрики «Рот Фронт» (ГК «Гута»).
По итогам февраля 2014 года средние цены на первичном рынке элитных квартир и апартаментов составили $17,7 тыс. (+0,6% относительно января 2014 г.) и $16,9 тыс. (+0,3%) за кв. м соответственно. Средний бюджет предложения на первичном рынке элитных новостроек по итогам февраля составил: $2,9 млн. – в жилых элитных новостройках , $2,45 млн. – в апартаментных комплексах.