Апартаменты популярны среди инвесторов

Апартаменты в ценовой категории $9-13 тыс. за 1 кв. метр, расположенные в ЦАО, выходят на первый план среди предпочтений инвесторов. Апартаменты приобретаются в 40% случаев для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.

Согласно исследованию покупательских предпочтений, проведенному компанией KR Properties , сегодня только 10% элитных квартир приобретается с инвестиционными целями. Апартаменты в этом плане гораздо привлекательнее для инвесторов.

Апартаменты на старте продаж предлагаются на 15-20% дешевле, чем сопоставимые по качеству квартиры в тех же районах, и в дальнейшем рост цен достигает 60% в год, повышаясь в зависимости от степени готовности объектов. В новостройках высокой степени готовности и уже готовых для проживания апартаменты дорожают почти так же активно, как и квартиры – цена в среднем повышается на 10% в год.

В то же время срок экспозиции апартаментов на рынке существенно ниже, чем у проектов с квартирами. Так, например, в Хамовниках квартиры в элитных жилых комплексах за год распродаются на 26-28%, в то время как апартаменты в той же локации и за тот же срок реализуются почти наполовину. Уже сегодня в ЦАО Москвы объем предложения апартаментов в указанной ценовой категории  почти в два раза превосходит объем отобранных по тем же критериям квартир: 500 объектов против 240.