Апартаменты подорожали за квартал на 11%

Предложение в 3 квартале на рынке апартаментов Москвы сократилось на 10% по сравнению со 2 кварталом. При этом средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 11%. За период с июля по сентябрь на рынке появилось всего три новых комплекса.

По данным « Метриум Групп », из них наибольшее внимание на себя обращает знаковый объект «ВТБ Арена Парк» - проект комплексной реконструкции и освоения стадиона «Динамо» и прилегающих к нему территорий. К Чемпионату мира по футболу 2018 года на 32 га должны появиться обновленный стадион, спортивный парк, академия спорта «Динамо» и городской квартал, включающий 13 корпусов, в том числе 6 в составе апарт-отеля на более чем 1 тыс. апартаментов бизнес-класса.

Кроме того, сегмент бизнес-класса пополнил ЖК «Дом на Красина». Проектом предусмотрена комплексная реконструкция. Наконец, рынок элитных апартаментов пополнил комплекс TWEED Парк. Он расположен непосредственно на территории лесопарка Покровское-Стрешнево, что позволяет совмещать загородный и городской образы жизни.

Что касается цен, то самые дешевые апартаменты по итогам третьего квартала 2013 года продавались в комплексе «Царицыно-2» (2,52 млн. рублей за 22 кв.м.). Помимо него, в пятерку самых доступных комплексов входят Loft Park (от 3,18 млн. рублей за 23,6 кв.м.), Loft River (4,07 млн. рублей за 25,6 кв.м.), SKY PARKS (4,28 млн руб. за 30,5 кв.м.) и МФК «Водный» (4,91 млн руб. за 42,3 кв.м.)

Максимально дорогие лоты продаются в Golden Mile private residence (805,97 млн руб. за 506,9 кв.м.), «NегоцiантЪ» (516,8 млн руб. за 400 кв.м.) и Smolensky Deluxe (334 млн руб. за 431 кв.м.). Все они представляют собой роскошные пентхаусы, имеющие бассейны, эксплуатируемую кровлю или террасы.