Апартаменты дешевле квартир на 25%

Для сравнения стоимости эксперты проанализировали строящиеся комплексы апартаментов и ЖК, расположенные в одной локации, разделили их по стадиям строительства. По результатам проведенного исследования, аналитики пришли к выводу, что апартаменты в элитном сегменте, в среднем, дешевле аналогичных по характеристикам квартир на 26%.

Всего в Центральном административном округе Москвы было зафиксировано 5 районов, в которых на первичном рынке есть одновременно и комплексы апартаментов и ЖК, находящиеся в одинаковой стадии строительства – Хамовники, Арбат, Тверской, Басманный и Пресненский. При этом последний показал самую высокую разницу в цене. Апартаменты в башне Imperia Tower, расположенной на территории ММДЦ «Москва-Сити», в среднем, стоят по 370,8 тыс. рублей за кв. м, а квартиры в ЖК «Сытинский» – по 788 тыс. рублей за кв. м.

Апартаменты бизнес-класса, в среднем, дешевле квартир на 17%. Аналогичные по стадиям строительства комплексы были найдены в 4 округах Москвы – Западный, Северо-Западный, Северо-Восточный и Восточный. Наибольшее расхождение в стоимости жилья бизнес-класса наблюдается в ЗАО, где квартиры продаются на 50% дороже, чем апартаменты. К примеру, квадратный метр в ЖК «Долина сетунь», в среднем, стоит 343,6 тыс. рублей, а в апартаментном комплексе «Штаб-квартира на Мосфильмовской» – 172,9 тыс. рублей (начальная стадия строительства).

В комфорт-классе картина получилась неоднозначная, сообщают эксперты. Комплексов апартаментов данного ценового сегмента в Москве всего четыре. Разница при сравнении в цене составила 18% в пользу квартир. При этом апартаменты комфорт-класса, которые сейчас выходят на рынок, не редко по своим качественным характеристикам соответствуют бизнес-классу.