Очередникам не избежать переезда за МКАД

Столичные власти уже не раз заявляли о своем желании строить жилье для москвичей за пределами города. В последнем нашумевшем предложении говорилось о том, что Правительство Москвы рассматривает возможность покупки земель под строительство в соседних областях. В конце 2007 года советник руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Алексей Шепель сделал заявление, суть которого сводилась к следующему: очередникам не место в столице, им нужно выделять жилье не просто за пределами МКАД, но и в соседних областях. Ведущие СМИ тогда писали о том, что, по мнению Шепеля, в Москве уже давно не хватает квартир для реализации программ по расселению жителей ветхих и пятиэтажных домов, а также для предоставления социального жилья очередникам. «Таким образом, другого пути, кроме как идти в соседние регионы, для решения социальных задач у правительства Москвы не остается», – цитировали советника. Мало того, появилась информация, что московское правительство уже ведет работы по поиску земельных участков под строительство жилья для очередников на территории Ярославской, Тверской, Рязанской и Калужской областей. Заявление, вызвавшее широкий резонанс, было сразу же опровергнуто. Сам же Алексей Шепель заявил, что журналисты неправильно интерпретировали его слова. По всей видимости, реакция общественности научила чиновников не повторять своих ошибок. Сейчас они уже не говорят про соседние области, но переезда хотя бы в московскую область очередникам, похоже, все-таки не избежать. На заседании столичного правительства глава городского стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что сейчас назрела необходимость создания в Подмосковье новых городов-спутников наподобие Зеленограда.
Чтобы не показаться голословным, Ресин даже предложил возможные направления столичной градостроительной экспансии. В поле зрения главы стройкомплекса попали подмосковные Электросталь и Домодедово. Пока не ясно, приняты уже какие-то конкретные решения относительно строительства клонов Зеленограда и действительно ли они появятся неподалеку от названных Ресином городов. Зато уже можно примерно спрогнозировать, с какими трудностями столкнутся столичные власти при реализации этих проектов. Прежде всего, это транспортная проблема. В этом плане пример Зеленограда уже не кажется таким интересным. Попробуйте утром выбраться на работу из города-спутника в Москву. Вряд ли этот эксперимент доставит массу удовольствия. Причем вне зависимости от того, какой вид транспорта вы предпочтете, личный или общественный. Ленинградское шоссе является одной из самых загруженных трасс Подмосковья, доехать до Москвы не постояв в пробке – нереально. Проблема эта очевидна не только для настоящих и будущих жильцов городов-спутников. Городские власти уверяют, что одним из приоритетов станет создание достаточного количества рабочих мест непосредственно в новых городах. Кроме того, по словам Ресина, «новые Зеленограды» должны соединяться со столицей скоростными дорогами и магистралями. Но и в это верится с трудом: темпы развития транспортной инфраструктуры сильно отстают от темпов жилищного строительства. Второй проблемой переселения москвичей в Подмосковье может стать нежелание самих жителей столицы. Но эта трудность не такая глобальная, как транспортная доступность, наверняка желающие жить в областных городах-спутниках все же найдутся.
К слову сказать, первый проект по освоению подмосковных земель уже реализуется. Не так давно сообщалось о том, что столичная мэрия совместно с администрацией Московской области начала освоение бывших люберецких полей аэрации недалеко от МКАД общей площадью более 400 га. По соглашению Москва получила 145 га и построит на них 1,5 млн. кв. м жилья, а также объекты инфраструктуры. При этом 1 млн. кв. м пойдет на обеспечение московских очередников и другие социальные программы мэрии.
Но все же стремление московских властей переселять жителей из города наталкивает на определенные мысли. Особенно после недавнего заявления мэра Москвы Юрия Лужкова. По его словам, строить по 5 млн. кв. м. в год в черте города  можно будет еще много десятилетий. «Ни один десяток лет мы можем, реформируя московскую территорию, промышленные зоны и, снося старые здания, спокойно строить по 5 млн. кв. м. жилья в год. Резервы у города есть», - говорит градоначальник. Но, видимо, жилье это не будет предназначено для решения проблем нуждающихся в улучшении жилищных условий. На нуждающихся ведь денег особо не заработаешь…

Автор: Иван Кузнецов