Динамика индекса московской недвижимости MARPI (неделя 12/04/10 – 18/04/10)

Рынок столичного жилья: текущая ситуация и дальнейшие перспективы


После бурного роста в начале апреля котировки индекса MARPI стабилизировались, хотя тренд по-прежнему восходящий. За минувшую неделю цены на недвижимость, рассчитанные через наш индекс, прибавили около 0,4%, поднявшись до уровня $4010 за квадратный метр. Высокие цены на нефть и крепкий рубль оказывали поддержку MARPI. Между тем в начале этой неделе ситуация на финансовых площадках складывается не самым лучшим образом. Основные ценообразующие факторы индекса демонстрируют в понедельник негативную динамику. В частности, снижаются цены на нефть, и теряет позиции против доллара российская валюта. В итоге, в первой половине неделе индекс MARPI так же может продемонстрировать некоторое снижение. Хотя в настоящий момент подобную тенденцию стоит рассматривать лишь в качестве краткосрочной коррекции в рамках восходящего тренда.   

 

 

 

 

Что касается технических факторов, то основные индикаторы также указывают на сохранение восходящего тренда. Ближайшей поддержкой выступают скользящие средние, а также линия среднесрочного тренда в районе отметки $4006.