ЛЭК возведет в Сочи жилой комплекс из шести высоток

Строительный холдинг ЛЭК намерен реализовать масштабный жилой проект в Сочи. На окраине города компания построит жилой комплекс из шести 18-этажных высоток общей площадью 100 тыс. кв. метров. Об этом пишет РБК daily. О новом проекте в Сочи изданию рассказал руководитель компании ЛЭК Павел Андреев. По его словам, жилой комплекс расположится в местечке Кудепса, в пяти минутах ходьбы от побережья Черного моря. Участок площадью 3 га находится в собственности компании. Инвестиции в земельный актив в ЛЭК не раскрывают, но, по оценке гендиректора «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Георгия Рыкова, стоимость участка составила $5-8 млн. Жилой комплекс будет вводиться в строй двумя очередями, каждая из которых представляет собой три 18-этажных высотки на общем стилобате. Завершить проект ЛЭК намерен за четыре года. Инвестиции в строительство собеседник назвать отказался, заявив только, что это будут собственные и заемные средства. «Стоимость такого проекта составляет $150-170 млн., а окупаемость - около пяти лет», - подсчитал гендиректор «Петротрест-недвижимость» Игорь Соколов. ЛЭК позиционирует новый объект как бизнес-класс, но в составе комплекса будут представлены и квартиры-студии небольшого метража.