В Москве увеличился спрос на ипотечные кредиты сроком до 25 лет

На московском рынке ипотечного кредитования увеличился спрос на кредиты сроком до 25 лет, сообщили «Интерфаксу» в компании «Фосборн Хоум», являющейся профессиональным кредитным брокером. «Так, по сравнению с январем 2008 года в марте доля заемщиков по программам кредитования на срок 15-20 лет выросла на 3,2%, а доля заемщиков по программам кредитования на срок 20-25 лет выросла на 3,5%», - рассказал собеседник агентства. По мнению аналитиков компании, это связано с ростом цен на жилую недвижимость в столице, который наблюдается со второй половины декабря 2007 года. Дело в том, что рост стоимости столичного жилья вынуждает заемщиков брать у банка большую сумму - вследствие чего возрастает и размер ежемесячных платежей. Для минимизации ежемесячных расходов на оплату кредита потребители вынуждены идти на увеличение сроков кредитования. Наиболее популярными среди заемщиков по-прежнему остаются программы со сроком кредитования 10-15 лет, отмечают специалисты «Фосборн Хоум», однако доля таких заемщиков в последнее время снижается. Желающих получить кредит на сроки от 5 до 10 лет тоже заметно уменьшилось. По данным «Фосборн Хоум», в марте текущего года в Московском регионе в долларах США было заключено около 81% всех договоров по ипотечному кредитованию, около 17% заемщиков берут ипотеку в российских рублях, оставшиеся 2% приходятся на кредитования в швейцарских франках и японских иенах.