За февраль стоимость жилья в столичных новостройках выросла на 3,1%

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», в феврале средняя стоимость предложения на первичном рынке жилья Москвы составила $6468 за кв. метр (с учетом элитных объектов), с приростом за месяц на 3,1%. С начала года средняя цена выросла на 6,3%. Без учета элитных объектов, средняя стоимость жилья в столичных новостройках в феврале составила $5471 за кв. метр, прирост к январю составил 4,3%. Доля элитных объектов в общей выборке увеличилась и составляет 10,6% от числа домов и 8,5% от суммарной площади квартир. Минимальный прирост средневзвешенной цены в феврале отмечен в ЮВАО (-3,4%), а максимальный - в СЗАО (+10%). Самое низкое значение средней цены остается в ВАО - $4207 за кв. метр, лидирует ЦАО - $16556 за кв. метр. Средняя цена на жилье бизнес- и среднего классов выросла относительно января на 3,1% и 4,5% соответственно. Средняя цена предложения большей части новостроек эконом-класса в течение февраля выросла на 3-5%, однако уход с рынка ряда наиболее дорогих объектов (ЗАО, Ново-Переделкино), строительство которых завершилось в прошлом году, привело к изменению структуры объема предложения и как следствие - снижению средней стоимости предложения в классе на -1,1%. Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в феврале вырос на 4,4% и составил 329 объектов-новостроек. Дома с монолитно-каркасной конструкцией составляют 79,9% от общего количества новостроек Москвы , выставленных на продажу в прошлом месяце. 11,6% от общего объема предложения приходится на панельное жилье.