Стоимость жилья эконом-класса в Москве за 2 недели февраля выросла на 3,4%

В Москве за последний квартал 2007 года стоимость жилья эконом-класса поднялась на 10,5%, а в течение января текущего года этот рост составил 4%. За две недели февраля цены увеличилась еще на 3,4% и составили $4905 за кв. метр. Такие данные приводит консалтинговая компания Russian Research Group (RRG). Объем предложения, напротив существенно снизился. Если весной 2007 года, в период разгара стагнации, на рынке экспонировалось 25-27 тыс. квартир, осенью 16-19 тыс., то на настоящий момент - не более 13-15 тыс. Аналогичный объем предложения наблюдался в период сверхактивного роста цен весной 2006 года, когда месячный их прирост составлял около 10%. Таким образом, можно с уверенностью говорить об очередном интенсивном росте цен в краткосрочной перспективе. «Основная причина такой ситуации - рост спроса, - Считает Денис Колокольников, генеральный директор RRG, - Окончание стагнации, которая длилась около 11 месяцев, стало очевидным еще в августе 2007 года: рынок, отдохнув от предыдущего роста цен, уверенно возобновил движение вверх. Причем темпы роста были набраны очень быстро. Сказался так называемый отложенный спрос».