Стоимость вторичного жилья в Подмосковье за год фактически не изменилась

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», в течение 2007 года на рынке вторичного жилья Московской области существенных изменений не произошло. В декабре цена предложения во всех категориях домов вышла на уровень конца 2006 года. С марта до конца лета была отмечена небольшая коррекция цен - около 1% в месяц. С приходом осени наметилась положительная динамика в ценообразовании, которая ближе к концу года достигла уровня 1,5%-2% в месяц. По итогам года прирост долларовой цены на Подмосковное жилье составил 1%. Средняя цена предложения квартир в декабре составила $2536 за кв. метр. За месяц цена предложения увеличилась на 1,3%. Количество квартир, предлагаемых на продажу в этом месяце, относительно ноября в ожидании новогодних праздников сократилось на 12%. Относительно начала года наблюдается ценовой рост на жилье, территориально расположенное в дальнем и среднем Подмосковье. Цены на жилье в ближнем Подмосковье сравнялись с ценами декабря прошлого года. «Лидером по ценовым приростам, по итогам года, являются квартиры, расположенные в дальнем Подмосковье: по разным направлениям приросты составили от 16% до 44%. В 2008 году мы ожидаем дальнейшего развития рынка, по предварительному прогнозу прирост по итогам года может составить порядка 15%», отмечает Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ».